2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz!

Diese sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 63,54 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und gut erhalten und kann gegen eine Ablöse von 1.500 € übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer sowie die insgesamt sehr gepflegte Ausstattung runden das attraktive Wohnangebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.

Rahmenbedingungen:

Maximale Belegung: 2 Personen

Festanstellung erforderlich

Keine Haustiere

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2029
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die Wohnung befindet sich in der Steinstraße 82a in 85051 Ingolstadt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B13 und A9 ist sehr gut. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

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