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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Finden Sie hier Ihren Lebens(t)raum, ein Haus mit Wohlfühlcharakter!

  • Offene-Küche
  • Offener-Wohnbereich
  • WC-Dusche-EG
  • WC-EG
  • Flur-OG
  • Bad-Kinder-OG
  • Dusche-Eltern-OG
  • Grundriss OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85051
OrtIngolstadt / Hagau
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße510 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis1.150.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr368
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85051
OrtIngolstadt / Hagau
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße510 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis1.150.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr368
Objektbeschreibung:

Wenn Ihnen eine durchdachte Architektur, ein hoher Qualitätsanspruch und ein helles attraktives Ambiente wichtig sind, sollten Sie weiterlesen.

In diesem Traumhaus, finden Sie ein ungewöhnliches Ensemble aus Eleganz und Komfort verbunden mit individuellem Charme! Ganz gleich, ob Sie mehrere Kinderzimmer brauchen oder besondere Ansprüche an Platz und Räume stellen, in beiden Fällen ist diese Immobilie die richtige Wahl. Es bietet seinen neuen Eigentümern, auf einem ca. 510,00 m² großem Grundstück, ca. 180,00 m² Wohnfläche, großzügige Räume zum Wohnen und Wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.04.2029
Endenergiebedarf: 12.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Dieses exklusive EFH befindet sich in Ingolstadt Süd-West.

Ausstattung:

Im Erdgeschoß empfängt sie ein großzügiger Flur, mit viel Platz für eine Garderobe, ein Gäste WC, ausgestattet mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche.

Rechter Hand befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, mit separatem Vorratsraum.

Angrenzend hier von befindet sich der großzügig gestaltete Wohnbereich, er gibt Ihnen und ihrer Familie nach harten Arbeitstagen eine Auszeit vom Alltagsstress, und wird für Sie schnell zu Mittelpunkt des Hauses werden. Dort empfängt Sie auch ein Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Von dort aus erreichen Sie auch die überdachte Terrasse und den Garten die zum verweilen nach gestressten Tagen einlädt.

Ein weiteres Zimmer, das Sie als Büro, oder Kinderzimmer nutzen können, steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Gemütlichkeit herrscht im Obergeschoss, das Sie über eine zentral gelegene Holztreppe erreichen. Hier erwarten Sie 3 klasse Räumlichkeiten und zwei Wohlfühlbäder.

Das Haus ist voll unterkellert. Demzufolge bietet sich im Untergeschoß jede Menge Platz. Ein Technikraum und vier weitere großzügige Räume mit Fußbodenheizung stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Zwei Einzelgaragen runden dieses Angebot ab.

Kurzum – dies ist ein Anwesen, um das Sie beneidet werden! Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte....

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.