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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Wohnen auf der Sonnenseite!

  • Aussenansicht
  • Hauseingang
  •  Wohnzimmer  Richtung Südbalkon
  •  Wohnzimmer mit Süd- und Westbalkon
  • Küche (Nolte)
  •  Diele
  • Bad
  • Garage (links)
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85053
OrtIngolstadt
StraßeKarlsbadstraße
Hausnummer5
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete985 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.165 €
Währung
Kaution2.955 €
ImmoNr373
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85053
OrtIngolstadt
StraßeKarlsbadstraße
Hausnummer5
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete985 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.165 €
Währung
Kaution2.955 €
ImmoNr373
Objektbeschreibung:

In wunderschöner und ruhiger Wohnlage von Ingolstadt, können wir Ihnen diese gepflegte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses anbieten.

Mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem großzügigem Wohn/Esszimmer mit 2 Balkonen, Abstellraum, einem Vollbad und einem weiteren Raum, den Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können, lässt diese Wohnung keine Wünsche frei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die kleine Wohnanlage befindet sich im Süd-Osten Ingolstadts. Verkehrstechnisch hervorragend gelegen. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder per Fahrrad im Naherholungsgebiet am Auwaldsee, aber auch genauso schnell in der Innenstadt. Die Bushaltestelle der INVG befindet sich in unmittelbarer Nähe. Pendler haben eine günstige Verbindung zur Autobahn. Kindergärten, Schulen, Erlebnisbad, Krankenhäuser und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar..

Ausstattung:

Schon das Heimkommen ist hier ein schönes Gefühl!

Diese gepflegte und Licht durchflutete Wohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche wird Sie begeistern! Beim Betreten der, ca.91, 06m² großen Wohnung macht sich ein behagliches Gefühl breit, denn Sie werden von einer großzügigen Diele empfangen.

In der, mit Fliesen ausgestatteten, gemütlichen Küche können Sie Ihre Liebsten gleich mit ihren Lieblingsspeisen verwöhnen. Gleich gegenüber der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum.

Das großzügig geschnittene, helle, mit Laminat belegte, Wohn/Esszimmer, bietet Ihnen Zugang zum Süd- und West-Balkon auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet genügend Platz für einen großen Schrank.

Eine Garage, ein Wasch - und Trockenraum für die Gemeinschaft und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

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