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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Großes Drei-Familienhaus mit Grundstück sucht neuen Besitzer!

  • Ansicht Garage
  • Ansicht - Balkone Wohnungen
  • Ansicht - Süd - Ost
  • Grundriss - Dachspitz
  • Grundriss - DG
  • Grundriss - EG
  • Grundriss - KG
  • Süd - West
  • Nord - West
  • Süd - Ost
  • Nord - Ost
  • Schnitt
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ86666
OrtBurgheim / Straß
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße607 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis635.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr385
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ86666
OrtBurgheim / Straß
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße607 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis635.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr385
Objektbeschreibung:

Aufgeteilt ist diese Immobilie in drei Wohneinheiten und bietet Ihnen mit ca.285m² Wohnfläche und etwa 607 m² Grundstücksfläche genügend Platz zu einem vernünftigen Preis.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2029
Endenergieverbrauch: 121.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Straß, einem Ortsteil des Marktes Burgheim im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen ca. 12 km von Neuburg a.d. Donau und 12km nach Rain am Lech, Nähe der B16

Ausstattung:

Wohnung 1befindet sich rechter Hand, ist aufgeteilt wie eine DHH und verfügt über ca. 135m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen.

Erdgeschoss:

Diele

Garderobe

Gäste WC

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Dachgeschoss

Diele

Abstellraum

Flur

Badezimmer

2 Kinderzimmer

Schlafzimmer

Im Speicher befindet sich ein weiteres Zimmer, das momentan als Arbeitszimmer genutzt wird.

Wohnung 2 befindet sich linker Hand auf zwei Ebenen.

EG

Windfang

Diele

Badezimmer

Küche

Wohnen/Essen

DG

Flur

Abstellraum

Badezimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Wohnung 3 befindet sich im UG der Immobilie und verfügt über eine Diele, einem WC mit Waschmaschienenanschluss, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Koch/Essbereich. Ein separater Abstellraum im Keller gehört mit zu dieser Wohnung.

Die Nutzung des Refugiums ist vielfältig, so ist es hier jederzeit möglich mehrere Generationen unter einem Dach unterzubringen bzw. wohnen und arbeiten unter einem Dach oder 1 Wohnung selbst bewohnen und die beiden anderen zu vermieten.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Doppelgarage und Stellplätze davor zur Verfügung.

Vieles ließe sich noch schreiben, aber eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte…

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.