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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Hochwertige Büroimmobilie im Ingolstädter Süden.

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr
StraßeSeckendorffstraße
Hausnummer3a
LandDeutschland
Gesamtfläche232 m²
Bürofläche155 m²
Nebenfläche30 m²
BodenMarmor, Fliesen, Teppichboden, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten170 €
Außen-Provision2,38 MM
Währung
Kaution6.300 €
ImmoNr457
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr
StraßeSeckendorffstraße
Hausnummer3a
LandDeutschland
Gesamtfläche232 m²
Bürofläche155 m²
Nebenfläche30 m²
BodenMarmor, Fliesen, Teppichboden, Parkett
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete2.100 €
Nebenkosten170 €
Außen-Provision2,38 MM
Währung
Kaution6.300 €
ImmoNr457
Objektbeschreibung:

Für Architekten oder auch Unternehmensberater steht Ihnen hier ein ganzes Haus als Büronutzung zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich auf 84,63m² eine großzügige Diele mit Garderobenbereich in einer Größe von 14,23m², ein Besprechungszimmer mit 29,61m², zwei Büroräume mit 14,08m² und 14,43m², ein Materialraum mit 2,28m² und ein Herren WC mit 3,08m².

Im Dachgeschoss erwartet Sie, auf 70,03m³, ein Büroraum mit 21,47m², ein Archiv mit 18,97m², eine Teeküche mit 6,85m², ein Aufenthaltsraum, für Sie und Ihre Mitarbeiter mit 11,30m² sowie ein WC für Damen mit 4,73m².

Im Kellergeschoss befinden sich neben Anschlussraum, Heizraum und Tankraum, noch 3 weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze, für Sie und Ihre Mitarbeiter, runden dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2031
Endenergiebedarf: 131.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 131.90 kWh/(m²*a)

Lage:

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in der Seckendorffstraße 3a.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

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