• 08454 / 962763
  • info@immobilien-gludas.de
Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Wohnen und arbeiten von Zuhause aus, kein Problem!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr
StraßeSeckendorffstraße
Hausnummer3a
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.850 €
Nebenkosten170 €
Währung
Kaution5.550 €
ImmoNr466
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85051
OrtIngolstadt / Haunwöhr
StraßeSeckendorffstraße
Hausnummer3a
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Garagen à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.850 €
Nebenkosten170 €
Währung
Kaution5.550 €
ImmoNr466
Objektbeschreibung:

Man sucht nach einer Wohnung und denkt: „So ein Häuschen wäre eigentlich auch ganz schön!” - aber ein solches Objekt zu finden erinnert an die sprichwörtliche Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie gefunden und möchten sie Ihnen überreichen.

Das voll unterkellerte, gepflegte und gut geschnittene Einfamilienhaus wurde 1997 erstellt, besitzt ca.154,66 m² Wohnfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie somit optimale Voraussetzungen zum Wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.04.2031
Endenergieverbrauch: 131.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Kürze zu erreichen.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss betreten Sie durch die großzügige Diele das Haus, von hier aus haben sie Zutritt zu fast allen Räumlichkeiten, die sich im Erdgeschoß befinden, genügend Platz für eine Garderobe, das Treppenhaus und das Gäste-WC.

Linker Hand befindet sich die Küche mit angrenzender Speise, in der können Sie Ihre Lieben mit leckerem Schmankerl verwöhnen. Gleich nebenan befindet sich das Esszimmer.

Der großzügig gestaltete Wohnbereich ist sowohl von der Diele als auch vom Esszimmer erreichbar.

Einen Zugang zum Garten und auf die Terrasse gibt es hier vom Esszimmer. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden die freien Stunden des Alltags genießen.

Über die zentral gelegene Treppe, in der Diele, gelangen Sie ins Obergeschoß dieses Hauses. Hier erwartet Sie ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein kleiner Abstellraum und 3 Schlafräume.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen Heiz/und Tankraum, einen Waschraum, einen Lagerraum und 2 weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung, einen davon mit Lichtgraben

Eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge gleich neben dem Haus und Stellplätze davor runden dieses schöne Angebot ab.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.