Exklusive Galerie-Wohnung in Kothau.

Erleben Sie das typische Flair Kohtaus hautnah und jeden Tag. Die zeitlos elegante Neubau-Stadtvilla mit 7 komfortablen Eigentumswohnungen bietet Ihnen stilvolles Ambiente, Lebensfreude und Wohnraum für viele verschiedene Ansprüche. Für Familien mit Kind, für Singles, für Paare und Best Ager - einfach für alle, die Freude am schönen Wohnen und Leben haben.

Im Dachgeschoss entstehen Traumhafte Galerie Wohnungen mit ausladenden Dachterrassen. Jede der Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone - die verschiedenen Grundrisstypen bieten ein Wohlfühlambiente für jeden Geschmack.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2026
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Ingolstadt - Kothau - Weisbergerstraße 53

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,02 qm nach DIN (Grundfläche größer!)

Sie betreten die Wohnung über eine Flur. Rechter Hand befindet sich das helle großzügige Bad, das mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Geradeaus befindet sich das attraktive Elternschlafzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon.

Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohn/Koch/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Balkonen auf denen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Der Wohnraum ist in Teilen mit einer Galerie überdeckt bzw. bis zum Dachspitz offen.

Über eine schöne Treppe gelangen Sie in die obere Wohnetage. Diese erwartet Sie mit einer großen Galerie, mit ca. 17,34m² und lässt Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ob als Arbeitsraum, offene Ankleide oder aber als 2tes Wohnzimmer, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.