Einziehen und Wohlfühlen!

In guter Wohnlage von Ingolstadt, Stadtteil Kothau, befindet sich diese 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. 3 Zimmer, auf ca. 95,00 m² Wohnfläche und eine herrliche, gemütliche Terrasse, mit Garten, werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2026
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Zentrale Lage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle fast vor der Tür. Das Stadtzentrum ist in Kürze, erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.

- Diele: ca. 10,41 m²

- Badezimmer: ca. 7,26 m²

- Wohnen/Kochen/Essen: ca. 35,71 m²

- Abstellraum: ca. 1,93 m²

- Kinderzimmer: ca. 15,05 m²

- Schlafen: ca. 14,32 m²

-Terrasse: ca. 19,60 m²

- Keller: ca. 4,10 m²

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine klare, gelungene Raumaufteilung. Helle Räume tragen zur besonderen Wohnqualität bei.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele und erreichen mit wenigen Schritten das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer.

Der Wohn- und Ess-Kochbereich ist großzügig und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Vinylboden erstreckt sich über die gesamten Wohnräume.

Das Bad, ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.