Hier lässt sich viel daraus machen - handwerkliches Geschick ist gefragt!

Viel Platz ums Haus bietet Ihnen das ca. 732 m² große Grundstück. Dieses Objekt, das 1977 errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie, auf ca. 300 m² Wohn und Nutzfläche, somit optimale Voraussetzungen zum Wohlfühlen.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt. Die Einrichtung der Immobilie wurde seit der Errichtung nicht verändert und entspricht den damaligen Ansprüchen.

Der Grundriss der Immobilie wurde planerisch auf die Bedürfnisse der ehemaligen Bewohner ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2027
Endenergiebedarf: 228.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 5000 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Sporteinrichtungen befinden sich vor Ort. Karlshuld hat vieles zu bieten.

Man betritt das Haus über die Diele. Hier gelangen Sie ins Arbeitszimmer und Gäste-WC. Weiter geht es in den Flur. Von hier aus haben Sie Zutritt in den Garten und zu allen Wohnräumen die sich im Erdgeschoß befinden, außerdem erreichen Sie auch die angrenzenden Geschäftsräume.

Es erwartet Sie hier eine Essdiele, eine Küche mit angrenzender Speis und ein Wohnzimmer. Von dort aus erreichen Sie auch die Terrasse und den Garten, der zum verweilen nach gestressten Tagen und zum spielen Ihrer Kinder einlädt.

Die Etage darüber bietet mit drei Schlafzimmern und zwei

Badezimmer sowie einem Balkon auch einer größeren Familie viel Platz.

Der Keller des Hauses verfügt über 2 Räume den Heizungsraum und den Tankraum.

Renovierungsarbeiten in verschiedenen Bereichen stehen sicher an, ansonsten ist das Haus aber einzugsfertig und wartet auf neue Bewohner.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.