Ansprechende und Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartennutzung.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine geräumige, helle und gepflegte 3 Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus. Auf ca. 90 m² Wohnfläche findet sich genügend Platz um die eigenen Vorstellungen, vom schönen Wohnen, zu verwirklichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2021
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 6000 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken und Tankstellen befinden sich vor Ort.

Diese gepflegte und Licht durchflutete Wohnung mit Balkon wird Sie begeistern! Beim Betreten der Wohnung macht sich ein behagliches Gefühl breit, denn Sie werden von einem zentral gelegenen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen und der auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, empfangen.

In der gemütlichen Wohnküche, die vom Eigentümer gestellt wird, können Sie Ihre Lieben mit Köstlichkeiten verwöhnen.

Der großzügig geschnittene, helle Wohnbereich, mit großen Fensterfronten, bietet Ihnen Zugang zum nach Süd/Westen ausgerichteten Balkon, der zum Sonnenbaden einlädt.

Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Ein WC steht Ihnen separat zur Verfügung.

Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer das Sie individuell als Büro, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen können, sowie ein Abstellraum erwartet Sie.

Ein eigener Kellerraum, ein Waschraum, eine Garage und ein Stellplatz davor und ein eigener Gartenanteil runden das Angebot ab.

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

- inkl. Küche

- eigener, abgetrennter Gartenanteil

Vor Abschluss eines Mietvertrages werden die nachfolgenden Unterlagen benötigt. Diese sind zur Besichtigung noch nicht notwendig, können aber gerne bereits mitgebracht werden.

- Mieterselbstauskunft (Vorlage wird gestellt)

- Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate

- Schufa-Auskunft

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.