• 08454 / 962763
  • info@immobilien-gludas.de
Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Großzügig gestaltete Galeriewohnung.

  • Ansicht -Wohnung
  • Kochen - Essen
  • Aufgang Galarie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85053
OrtIngolstadt / Kothau
StraßeWeisbergerstraße
Hausnummer53a
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete979 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.139 €
Währung
Kaution2.937 €
ImmoNr388
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85053
OrtIngolstadt / Kothau
StraßeWeisbergerstraße
Hausnummer53a
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete979 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.139 €
Währung
Kaution2.937 €
ImmoNr388
Objektbeschreibung:

In guter Wohnlage von Ingolstadt, Stadtteil Kothau, befindet sich diese 2- Zimmer-Galeriewohnung in einem Sechsfamilienhaus. 2 Zimmer, auf ca.85,18 m² Wohnfläche und 2 Balkone werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2026
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage:

Zentrale Lage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle fast vor der Tür. Das Stadtzentrum ist in Kürze, erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.

Ausstattung:

- Diele: ca.6,54m²

- Badezimmer: ca. 7,16m²

- Kochen/Essen/Wohnen: ca. 34,52m²

- Speis: ca. 1,94m²

- Schlafen: ca. 15,10m²

- Galerie: ca. 17,35m²

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine klare, gelungene Raumaufteilung. Helle Räume tragen zur besonderen Wohnqualität bei.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele und erreichen mit wenigen Schritten das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Der Wohn- und Ess-Kochbereich ist großzügig und verfügt über einen direkten Zugang zu beiden Balkone. Ein Vinylboden erstreckt sich über die gesamten Wohnräume.

Das Bad, ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.