• 08454 / 962763
  • info@immobilien-gludas.de
Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Lichtdurchflutetes Wohnen in großzügiger DHH mit ELW

  • Ansicht - DHH
  • Küche
  • Wohnen
  • Essen
  • Dachgeschoss.jpg
  • EG - Schoss jpg
  • ELW - Keller jpg
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ86673
OrtBergheim
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr292
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ86673
OrtBergheim
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr292
Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1993 auf einem 300 m² großen Grundstück in ruhiger Lage gebaut. Das Haus ist vom Keller bis ins DG komplett ausgebaut und besitzt ca.190m² Wohnfläche. Die gut durchdachte Einteilung der DHH mit ihren lichtdurchfluteten Räumen, lässt keine Wohnwüsche offen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergieverbrauch: 103.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Bergheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen

Ausstattung:

Im EG befinden sich Küche Ess- und Wohnzimmer, sowie Garderobe, Gäste-WC mit Dusche und Speisekammer.

Über die zentral gelegene Treppe, in der Diele, gelangen Sie in den oberen Bereich der Doppelhaushälfte.

Das OG ist mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, als auch ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Fenster bedacht worden.

Von hier aus geht es noch eine Etage höher, ins Dachgeschoß, wo sich ein weiteres Zimmer befindet. Dieses kann man als Schlafzimmer oder als Büro nutzen.

Über eine Treppenleiter gelangt man in den, als Studio genutzten, Dachspitz.

Im UG befindet sich eine 2-Zi-Einlieger-Wohnung mit kleinem Bad.

Ihre Autos parken Sie bequem auf den zwei Stellplätzen vor dem Haus.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.