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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Repräsentatives Ambiente für hohe Ansprüche

  • Ausblick-Terrasse
  • Küche
  • Essen
  • Wohnen1
  • Wohnen
  • Diele
  • WC - EG
  • Treppe ins OG
  • Schlafen
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Bad
  • Bad 1
  • Schlafen-Büro-Gästezimmer-UG
  • Grundriss-EG
  • Grundriss-OG
  • Grundriss-Keller
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85049
OrtIngolstadt / Irgertsheim
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
ImmoNr308
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85049
OrtIngolstadt / Irgertsheim
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße250 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
ImmoNr308
Objektbeschreibung:

Schenken Sie Ihrer Familie Platz zum Leben. Diese Anspruchsvolle und großzügige DHH bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² eine großzügige Küche,einen Wohn-/Essbereich, ein Gästezimmer, drei Schlafräume, ein Bad, mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, sowie drei Kellerräume.

Die Bauart des Hauses erlaubt Ihnen auch im Obergeschoss das Aufstellen größerer Möbel, da keine Schrägen vorhanden sind. Das gesamte Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe mit angebundener Fußbodenheizung beheizt. Dadurch sind keine Wände mit Heizkörpern verstellt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2027
Endenergiebedarf: 12.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die hier angebotene Immobilie befindet sich Ingolstadt/Irgertsheim

Ausstattung:

Im Erdgeschoss betreten Sie dieses Haus über die Diele. Von hier aus befindet sich linker Hand das Gäste WC und rechter Hand gelangen Sie in die Küche, in der können Sie Ihre Lieben mit leckeren Schmankerl verwöhnen, das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer. Von dort aus haben Sie auch Zugang zur großzügigen Terrasse auf der Sie mit Ihrer Familie oder Freunden die freien Stunden des Alltags genießen können.

Über die zentral gelegene Treppe, in der Diele, gelangen Sie in den oberen Bereich der Doppelhaushälfte.

Hier befinden sich 3 Schlafräume, und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken.

Im Untergeschoß erwarten Sie ein Heizraum, die Waschküche, ein Kellerraum zur individuellen Nutzung und durch die Hanglage des Hauses ein weiter ca. 23,09 m² großes Schlafraum/Gästezimmer/Büro.

Eine großzügige Garage, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug, gleich neben dem Haus rundet dieses schöne Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, gerne öffnen wir Ihnen die Tür zum neuen Glück Ihrer Familie!

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.