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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Neubau: Moderner Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung in Top Lage!

  • Ansicht Eingang
  • Ansicht Süd
  • Ansicht - West
  • Wohnen
  • Küche - Essen
  • Schlafen
  • Grundriss - DG
  • Grundriss - OG
  • Grundriss - EG
  • Grundriss - KG
  • Schnitt
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85080
OrtGaimersheim
StraßeHändelstraße
Hausnummer36
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße243 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis686.000 €
Währung
ImmoNr329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85080
OrtGaimersheim
StraßeHändelstraße
Hausnummer36
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße243 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis686.000 €
Währung
ImmoNr329
Objektbeschreibung:

Nach Hause kommen, aufatmen, wohlfühlen. Endlich Raum finden für einen entspannten, glücklichen Lebensstil. Das Gefühl von Geborgenheit, Genuss, Freiraum und Freude. Diese Träume können Sie sich hiermit verwirklichen.

Die anspruchsvollen Doppelhaushälften erfüllen Ihren Herzenswunsch nach

einem schönen gemütlichen Zuhause. Einladend und lebensnah, so präsentiert sich die modern-ästhetische Architektur der Häuser mit Ziegelmauerwerk.

Das Innenleben ist mit sehr hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail geplant, gerne können Sie hier Ihre eigenen Ideen verwirklichen.

Gerade für Familien bietet diese DHH die perfekte Wohnsituation. Eine großzügige Wohnfläche, eine Terrasse mit angrenzendem Garten sorgen für genug Bewegungsspielraum, um fröhliche Grillabende mit Freunden und eine gemütliche Familienzeit zu verbringen.

Lage:

Das Neubauvorhaben befindet sich im der Händelstraße 36, 85080 Gaimersheim. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen. Sind Sie jetzt neugierig geworden und möchten noch mehr wissen? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

- Massive Bauweise in Ziegelmauerwerk für bestes Wohnklima

- Energetische Anforderungen nach EnEv 2016

- Beton-Podest Treppe mit Trittstufen Natursteinauflage in Jura- Marmor - Fußbodenheizung im ganzen Haus

- Luft/Wasser-Split Wärmepumpe

- zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- Raumhöhe in allen Geschossen von ca. 2,5 Meter (ab OKFFB)

- Kunststofffenster mit dreifachverglasung

- Moderne Chrom-Armaturen von Grohe

- Grossflächige Wand- und Bodenfliesen

- Bodengleiche Duschen mit Entwässerungsrinne

Raumaufteilung

Die Doppelhaushälfte bietet 5 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Kellerraum und einem Raum für die Haustechnik auch noch ein gut 20 qm großer Hobbyraum.

Das Erdgeschoss hat neben dem Wohn- / Essbereich und einer offenen Küche noch einen Dielenbereich für die Garderobe sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss gibt es 2 Räume, die z.B. als Kinderzimmer eingerichtet werden können. Darüber hinaus ist im OG auch noch ein Bad mit Wanne und separater Dusche.

Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum, der z.B. als Eltern-Schlafzimmer genutzt werden kann und ein Ankleide/Abstellraum.

Ihr Fahrzeug stellen Sie in der Garage unter, die gleichzeitig als Blickschutz in den Garten dient.

Zwei Stellplätze vor der Garage runden dieses Angebot ab.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.