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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung

  • Küche
  • Wohnen
  • Flur
  • Schlafen
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • DG Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86668
OrtKarlshuld
StraßeUnterer Kanal
Hausnummer74
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete980 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr332
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86668
OrtKarlshuld
StraßeUnterer Kanal
Hausnummer74
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete980 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr332
Objektbeschreibung:

Diese sehr gepflegte, großzügige 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, zeichnet sich durch den attraktiven Grundriss aus. In dieser, ca. 106 m² großen, Wohnung soll man leben und sich ganz einfach Wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2026
Endenergieverbrauch: 113.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 5300 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken und Tankstellen befinden sich vor Ort.

Ausstattung:

Ein zentraler Flur, bietet Ihnen Zugang zu den einzelnen Räumen.

Rechter Hand befindet sich ein Abstellraum und davor genügend Platz für Ihre Garderobe.

Mittelpunkt ist natürlich der großzügige Wohn/Essbereich mit viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität.

Linker Hand befindet sich die Küche, hier können Sie Ihre Lieben mit Köstlichkeiten verwöhnen.

Zur Wohnung gehören neben dem Schlafzimmer noch ein Kinderzimmer. Auch hier wird Ihnen die angenehme Wohnatmosphäre bewusst.

Das, hell geflieste, Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, und lädt zum Entspannen ein.

In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung und ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Sie wollen noch mehr? Kein Problem: ein eigener Kellerraum, mit ca. 20 m² und eine Waschküche, die beiden Parteien zur Verfügung stehen sorgen für weiteren Stauraum.

Sowie zwei Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.