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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Exklusive Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

  • Ansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Schlafen
  • Bad
  • Diele
  • Terrasse
  • Grundriss - EG
  • Grundriss - KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ86668
OrtKarlshuld
StraßeOberer Kanal
Hausnummer104
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete475 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete595 €
Währung
Kaution1.425 €
ImmoNr390
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ86668
OrtKarlshuld
StraßeOberer Kanal
Hausnummer104
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete475 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete595 €
Währung
Kaution1.425 €
ImmoNr390
Objektbeschreibung:

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit 5 Wohneinheiten. Auf ca. 54,46 m² Wohnfläche findet sich genügend Platz, um die eigenen Vorstellungen vom schönen Wohnen zu verwirklichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2029
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 5700 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken und Tankstellen befinden sich vor Ort.

Ausstattung:

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine klare, gelungene Raumaufteilung. Helle Räume tragen zur besonderen Wohnqualität bei.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Rechter Hand befindet sich der großzügig gestaltetete Wohn/Koch/Essbereich. Von hier aus gelangen sie auf Ihre Terrasse, dort können Sie sich vom Alltagsstress erholen, und in Ihren Privatgarten.

Linker Hand befindet sich das geflieste Badezimmer, es verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken.

Gerade aus geht’s ins Schlafzimmer, das mit Vinylboden ausgestattet ist.

Eine Garage und ein Kellerraum gehören mit zu dieser Wohnung.

Wohnen/Essen/Kochen: ca. 25,68m²

Schlafen: ca. 13,34m²

Bad: ca. 7,07m²

Flur: ca. 2,87m²

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.