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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse!

  • Ausblick - Dachterrasse
  • Küche - Essen
  • Vorplatz - Dachgeschosswohnung
  • Schlafen - DG
  • Kind - DG
  • Dusche - DG
  • Bad - DG
  • Grundriss - DG
  • Grundriss - KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86668
OrtKarlshuld
StraßeOberer Kanal
Hausnummer104a
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr379
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86668
OrtKarlshuld
StraßeOberer Kanal
Hausnummer104a
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNr379
Objektbeschreibung:

Die zu vermietende Wohnung, mit ca. 95,71 m² Wohnfläche, befindet sich im DG einer exklusiven Wohnanlage, mit 5 Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2029
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 5200 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken und Tankstellen befinden sich vor Ort.

Ausstattung:

- Diele: ca. 17,36 m²

- Badezimmer: ca. 8,38 m²

- Wohnen/Kochen/Essen: ca. 37,56 m²

- Kinderzimmer: ca. 11,92 m²

- Schlafen: ca. 15,56 m²

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine klare, gelungene Raumaufteilung. Helle Räume tragen zur besonderen Wohnqualität bei.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele und erreichen linker Hand den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und rechter Hand das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können.

Das Bad, ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Eine Garage ein Kellerraum gehören mit zu dieser Wohnung.

Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.