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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Helles, Familienfreundliches Reiheneckhaus.

  • Ansicht - Nord
  • Ansicht -Süd
  • Grundriss - DG
  • Grundriss 1. OG
  • Grundriss - EG
  • Grundriss - KG
  • Schnitt - A
  • Wohnfläche
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ85053
OrtIngolstadt / Kothau
StraßeHolznerstraße
Hausnummer12
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution3.600 €
ImmoNr392
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ85053
OrtIngolstadt / Kothau
StraßeHolznerstraße
Hausnummer12
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 40 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution3.600 €
ImmoNr392
Objektbeschreibung:

Dieses helle, moderne REH wurde 1967 erbaut und bietet einer Familie auf ca 130m² Wohnfläche alles, was man sich wünscht: eine ruhige Nachbarschaft, Garten, Terrasse, für die Kinder Platz zum Spielen.

Das Objekt gliedert sich in drei Wohnebenen und in ein Untergeschoss mit großzügigem Kellerraum und dem Heizraum auf. 2007 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen z.B. neue Fenster, neues Badezimmer usw.

Achtung!!!

Ein Energieausweis liegt uns momentan nicht vor, da Anfang Dezember eine neue Heizung installiert wird. Der Eigentümer wurde von uns darauf hingewiesen diesen nach Einbau der Heizung zu beantragen. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Lage:

Das hier angebotene REH befindet sich in der Holzner Straße 12, in ruhiger aber zentraler Lage. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich abgehend vom Flur, linker Hand ein Gäste-WC.

Als neuer Familientreffpunkt verwandelt sich das geräumige Wohnzimmer, mit ca. 21,86m². An sonnigen Tagen kann auf der angrenzenden Sonnenterrasse mit kleinem Garten, gegrillt werden oder einfach nur entspannt im Liegestuhl die Sonne genossen werden.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoß noch das Esszimmer mit Blick in den Vorgarten, die Küche, ein Durchgangszimmer und ein kleines Wohnzimmer.

Über eine, sich in der Diele befindende, Treppe gelangen sie in das Obergeschoss. Dort befindet sich die Schlafebene mit drei schönen Räumen zum Träumen und das Badezimmer.

Weiter geht’s ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum und ein ca. 24,75m² großer Vorratsraum.

Ihr Auto parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage.

Achtung!!!

Ein Energieausweis liegt uns momentan nicht vor, da Anfang Dezember eine neue Heizung installiert wird. Der Eigentümer wurde von uns darauf hingewiesen diesen nach Einbau der Heizung zu beantragen. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.

Achtung!!!

Ein Energieausweis liegt uns momentan nicht vor, da Anfang Dezember eine neue Heizung installiert wird. Der Eigentümer wurde von uns darauf hingewiesen diesen nach Einbau der Heizung zu beantragen. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.