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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Anspruchsvolle Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage.

  • Ansicht - Nord
  • Ansicht Süd
  • Garage
  • Terrasse
  • Lichthof
  • Küche
  • Wohnen
  • Eltern
  • Kind
  • Zimmer Dachgeschoss
  • Arbeiten Dachgeschoss
  • Bad
  • Dusche - WC
  • Flur Keller
  • Gäste - WC
  • Zimmer - Keller
  • Waschen Keller
  • Grundriss - DG
  • Grundriss - 1. OG
  • Grundriss - EG
  • Grundriss - KG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85080
OrtGaimersheim
StraßeHändelstraße
Hausnummer36
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße248 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.650 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution4.950 €
ImmoNr400
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85080
OrtGaimersheim
StraßeHändelstraße
Hausnummer36
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße248 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.650 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution4.950 €
ImmoNr400
Objektbeschreibung:

Bei dieser hellen, modernen DHH, mit ca. 138,00 m² Wohnfläche, handelt es sich um einen Neubau (Erstbezug März 2020) und bietet einer Familie alles, was man sich wünscht: eine ruhige Nachbarschaft, Garten, Terrasse, für die Kinder Platz zum Spielen.

Das Objekt gliedert sich in drei Wohnebenen und in ein Untergeschoss mit großzügigen Kellerräumen und der Waschküche auf.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.01.2030
Endenergiebedarf: 14.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Das Neubauvorhaben befindet sich in der Händelstraße 36, 85080 Gaimersheim. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung:

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich abgehend von der Eingangsdiele ein Gäste-WC, ein Abstellraum und Platz für eine Garderobe.

Als neuer Familientreffpunkt verwandelt sich die großzügig und offen gestaltete Wohn/Ess/Kochbereich. An sonnigen Tagen kann auf der Süd-West Terrasse mit kleinem Garten, gegrillt werden oder einfach nur entspannt im Liegestuhl die Sonne genossen werden.

Über eine, sich im Wohnbereich befindende, Treppe gelangen sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Des Weiteren verfügt das DG über 2 Räume die als Schlafraum und als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Im Kellergeschoss befinden sich ein ausgebautes Zimmer für Wohnzwecke, ein Waschraum, die Heizung, ein Vorratsraum. Der Keller wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Ihr Auto parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage, eine zusätzliche Parkmöglichkeit bieten ihnen zwei Stellplätze vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, gerne öffnen wir Ihnen die Tür zum neuen Glück Ihrer Familie!

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.