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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Eigenheim mit vielen Möglichkeiten!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85057
OrtIngolstadt
StraßeGaimersheimer Straße
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße430 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis620.000 €
Außen-Provision3,48 % vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr439
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85057
OrtIngolstadt
StraßeGaimersheimer Straße
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße430 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis620.000 €
Außen-Provision3,48 % vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr439
Objektbeschreibung:

Egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen, dies Alles ist hier möglich. Das Haus wurde 1966 erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoss eine 2 ZKB mit ca. 69,90m² sowie im 1. Obergeschoss eine 2 ZKB mit ca. 65,80m²

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.09.2030
Endenergiebedarf: 167.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gaimersheimerstraße 8. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle fast vor der Tür. Das Stadtzentrum ist in Kürze, erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.

Ausstattung:

Die Wohnung im EG verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einem Koch/Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten.

Die Wohnung im DG verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einem Koch/ Essbereich und einem Wohnzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Die Böden sind mit einem Mix aus Parkett, Laminat und Fliesen belegt.

Im KG befinden sich die Waschküche und je 2 Kellerräume für jede Wohnung, sowie ein Abstellplatz für die Gemeinschaft.

Am Haus wurde ein Vollwärmeschutz angebracht das Dach mit neuem Dachziegel belegt, Dachrinnen erneuert, der Speicher wurde gedämmt und die Kellerdecke wurde auch gedämmt. Renovierungsarbeiten in verschiedenen Bereichen stehen sicher an, ansonsten ist das Haus aber einzugsfertig und wartet auf neue Bewohner.

Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet. ngsmöglichkeiten zu.