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Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85057
OrtIngolstadt
StraßeGaimersheimer Straße
Hausnummer38
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex
Kaufpreis228.000 €
Hausgeld266 €
Außen-Provision2,0 % zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr458
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85057
OrtIngolstadt
StraßeGaimersheimer Straße
Hausnummer38
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex
Kaufpreis228.000 €
Hausgeld266 €
Außen-Provision2,0 % zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
ImmoNr458
Objektbeschreibung:

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine geräumige, helle und gepflegte 2 Zimmerwohnung in einem Wohn/Geschäftshaus, mit ca. 54,08 m² Wohnfläche, im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.08.2021 frei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2030
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gaimersheimer Straße 38. Alle Geschäfte des Täglichen Lebens sind in der Nähe, ebenso Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung:

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine klare, gelungene Raumaufteilung. Helle Räume tragen zur besonderen Wohnqualität bei.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele und erreichen mit wenigen Schritten das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer.

Gerade aus befindet sich das Schlafzimmer, angrenzend daran das Badezimmer das hell gefliest und mit Wanne, WC, und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Weiter geht’s ins, großzügig geschnittene, Wohn/Esszimmer mit angrenzender Küche, die zum geselligen Kochen einlädt.

Sie wollen noch mehr? Kein Problem: ein eigenes Kellerabteil, eine Waschküche, die dem ganzen Wohnhaus zur Verfügung stehen sorgen für weiteren Stauraum. Ein Duplex Garage rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, der für die Treppenhausreinigung, Kellerreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen, Winterdienst, Pflege der Außenanlagen, etc. zuständig ist.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.