• 08454 / 962763
  • info@immobilien-gludas.de
Herzliche Grüsse aus Karlshuld, wir sind für Sie da!

Exklusiv und gemütlich in ruhiger Wohnlage.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85053
OrtIngolstadt / Kothau
StraßeWeisbergerstraße
Hausnummer53 A
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.045 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.205 €
Währung
Kaution3.135 €
ImmoNr462
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85053
OrtIngolstadt / Kothau
StraßeWeisbergerstraße
Hausnummer53 A
LandDeutschland
Etage1. Obergesc
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 55 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.045 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.205 €
Währung
Kaution3.135 €
ImmoNr462
Objektbeschreibung:

Die zu vermietende Wohnung, mit ca. 80,00 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. OG einer gepflegten

Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, die 2015 in Massivbauweise fertig gestellt worden ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.06.2026
Endenergiebedarf: 29.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage:

Zentrale Lage. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle fast vor der Tür. Das Stadtzentrum ist in Kürze erreichbar. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.

Ausstattung:

- Flur: ca.6,68m²

- Badezimmer: ca. 6,71m²

- Wohnen/Kochen/Essen: ca. 33,17m²

- Abstellraum: ca. 0,99m²

- Kinderzimmer: ca. 14,28m²

- Schlafen: ca. 14,18m²

- Balkon: ca. 8,50 m²

Die moderne und helle Wohnung besticht durch eine klare, gelungene Raumaufteilung.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele und erreichen mit wenigen Schritten das lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und einen kleinen Abstellraum.

Der Wohn- und Ess-Kochbereich ist großzügig und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Vinylboden erstreckt sich über die gesamten Wohnräume.

Das Bad, ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Sonstiges:

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.