Tradition trifft Potenzial – vielseitige Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten ...

Hinweis: Derzeit liegt uns kein Gültiger Energieausweis vor.

Der traditionsreiche Gasthof „Senefelder Hof“ befindet sich in zentraler Lage von Solnhofen und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Gastronomen oder Entwickler. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.351 m² erstreckt sich eine weitläufige Anlage bestehend aus dem Hauptgebäude mit Gasthaus und Fremdenzimmern sowie mehreren angebauten Nutzflächen.

Nutzungsübersicht:

Gasthaus (EG) mit ca. 147 m² Nutzfläche, ideal für Gastronomie- oder Veranstaltungsbetrieb

18 Fremdenzimmer (Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer) mit einer Gesamtfläche von ca. 315,5 m²

Saalanbau – großzügige Fläche für Veranstaltungen, Feiern oder Umnutzung

Zwischenbau, Wohnanbau, sowie ein Diskothekenanbau mit eigenem Eingang

Nebengebäude: Werkstattgebäude, Garagengebäude und Schuppen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zustand:

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist solide, jedoch erfordern sowohl die Haupt- als auch die Nebengebäude eine umfassende Modernisierung. Dies bietet gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsspielräume für neue Konzepte – vom Hotel über Mehrgenerationenwohnen bis hin zu einem Veranstaltungszentrum mit Gastronomie.

Besonderheiten:

Zentrale Lage im idyllischen Altmühltal

Großes Entwicklungspotenzial für Tourismus, Wohnen oder gewerbliche Nutzung

Historischer Charme mit großzügigen Raumstrukturen

Vielfältige Bestandsgebäude zur flexiblen Nutzung und Umgestaltung

Fazit:

Der „Senefelder Hof“ ist eine vielseitige Liegenschaft mit Charme, Geschichte und großem Potenzial. Mit der nötigen Investition und einer klaren Vision lässt sich dieses Anwesen zu einem attraktiven Projekt in einer beliebten Urlaubsregion entwickeln.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.