Finden Sie hier Ihren Lebens(t)raum, ein Haus mit Wohlfühlcharakter!

Vom wunderschön angelegten Vorgarten des Hauses, gelangen Sie in den gefliesten Eingangsbereich, in dem sich das Gäste WC und ein Vorratsraum befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich (der den Flair eines Wintergarten besitzt) mit Zugang zum Garten. Zum Entspannen und Wohlfühlen laden die Terrasse und der mit verschiedenen Ziersträuchern angelegte Garten ein. Auch die elegante Einbauküche bestätigt diesen Eindruck.

Über die zentral gelegene Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Doppelhaushälfte. Von hier aus haben Sie Zugang zu vier weiteren Räumen. Von zwei der Zimmer, die momentan als Schlafzimmer und Ankleide genutzt werden, haben sie Zugang zum Balkon. Zusätzlich finden Sie ein hochwertig ausgestattetes Bad, mit Waschtisch, Badewanne und Duschkabine, und ein Gästezimmer (Kinderzimmer) vor.

Im Keller befinden sich der Heiz.- und Tankraum, der Waschraum und zwei weitere Kellerräume die individuell nutzbar sind.

Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 5000 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken, Tankstellen und Sporteinrichtungen befinden sich vor Ort. Karlshuld hat vieles zu bieten.

Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung.

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